Angebot Nr. 090703

FLÄCHE:

116 Hektar

LAGE:

Departamento Paraguari, Distrikt Quindy

BESCHREIBUNG:

Diese Kleinfarm liegt 110 km von Asunción entfernt, ca 8 km von der Asphaltstrasse Nr. 1, welche nach Encarnación führt, 20 km von dem Kleinstädchen Caraguatay. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Banken, Apotheken usw, eben alles, was man so zum Leben braucht.

Die Zufahrtsstraße wurde mit Schotter (kleine Steinchen) befestigt.
Die Farm ist rundherum eingezäunt, und ist in 5 Weiden aufgeteilt. Auf dem Land befinden sich zwei Tajamares (künstliche Wasserlagunen), Vieheintreibegehege (Korral) aus bearbeitetem Holz, eine Halskralle (cepo) und eine Laderampe.

Im Zentrum wurde auch eine Lagerhalle mit Wellblechdach, ein Personalhaus, ein Melkstall, ein künstlicher Brunnen mit Motorpumpe Valco, ein Hauptwohnhaus (150 m2) aus Ziegelsteinen mit Dach aus Dachpfannen, gebaut. Das Haupthaus besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Veranda, verfügt über Sanitärinstallationen und elektronische Installationen mit Monophasenstrom. Es gibt in der Nähe eine Schule, Kirche und eine Milchfabrik, welche Käse, Yoghurt und Milch für den Verkauf produziert (deswegen bietet sich eine Milchproduktion in dieser Gegend an). Zweimal am Tag kommt eine Buslinie am Grundstück vorbei.

An der Grenze des Grundstückes läuft ein Bach entlang und ein weiterer Bach hat seine eigene Quelle ungefähr in der Mitte des Grundstückes, wo ein wunderschöner Wald aus Guavenbäumen angelegt wurde, deren Früchte für eine Marmeladeproduktion verwendet werden können.

Ca. 10 km von diesem Grundstück enfernt liegt der YPOASEE, welches der grösste See von Paraguay ist, der auch für Tourismus interessant ist und der in dieser Hinsicht noch kaum erschlossen ist, sondern mehr von Farmen umgeben.

Diese Kleinfarm kann hervorragend für Viehzucht oder teilweise auch für Landwirtschaft verwendet werden. Die Weiden bestehen aus Naturweiden und teilweise aus angepflanzten Brizanthaweiden.

In der Nähe des Baches liegt ein wunderschönes Stück Naturwald von ca. 34 Hektar.Die Landschaft ist etwas hügelig, die Zone ist sehr ruhig zum leben. Die Gegend ist nicht so dicht besiedelt und es gibt hier auch schon nicht mehr so viel Wald. Vielmehr wurden schon Aufforstungen gemacht. Der Arbeiter auf der Farm versichert, dass er schon 26 Jahre auf der Farm arbeitet und bisher keine Diebstähle vorgekommen sind. Der Besitzer ist gestorben, und die Kinder leben in den USA und haben das Land, Ihr Erbe, für den Verkauf frei gegeben.
Die Rinder, 66 Kopf und 4 Pferde, werden separat zum Verkauf angeboten.

PREIS:

170.000 US$