Angebot Nr. 090703

FLÄCHE:

116 Hektar

LAGE:

Departamento Paraguari, Distrikt Quindy

BESCHREIBUNG:

Diese Kleinfarm liegt 110 km von Asunción entfernt, ca 8 km von der Asphaltstrasse Nr. 1, welche nach Encarnación führt, 20 km von dem Kleinstädchen Caraguatay. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Banken, Apotheken usw, eben alles, was man so zum Leben braucht.

Die Zufahrtsstraße wurde mit Schotter (kleine Steinchen) befestigt.
Die Farm ist rundherum eingezäunt, und ist in 5 Weiden aufgeteilt. Auf dem Land befinden sich zwei Tajamares (künstliche Wasserlagunen), Vieheintreibegehege (Korral) aus bearbeitetem Holz, eine Halskralle (cepo) und eine Laderampe.

Im Zentrum wurde auch eine Lagerhalle mit Wellblechdach, ein Personalhaus, ein Melkstall, ein künstlicher Brunnen mit Motorpumpe Valco, ein Hauptwohnhaus (150 m2) aus Ziegelsteinen mit Dach aus Dachpfannen, gebaut. Das Haupthaus besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Veranda, verfügt über Sanitärinstallationen und elektronische Installationen mit Monophasenstrom. Es gibt in der Nähe eine Schule, Kirche und eine Milchfabrik, welche Käse, Yoghurt und Milch für den Verkauf produziert (deswegen bietet sich eine Milchproduktion in dieser Gegend an). Zweimal am Tag kommt eine Buslinie am Grundstück vorbei.

An der Grenze des Grundstückes läuft ein Bach entlang und ein weiterer Bach hat seine eigene Quelle ungefähr in der Mitte des Grundstückes, wo ein wunderschöner Wald aus Guavenbäumen angelegt wurde, deren Früchte für eine Marmeladeproduktion verwendet werden können.

Ca. 10 km von diesem Grundstück enfernt liegt der YPOASEE, welches der grösste See von Paraguay ist, der auch für Tourismus interessant ist und der in dieser Hinsicht noch kaum erschlossen ist, sondern mehr von Farmen umgeben.

Diese Kleinfarm kann hervorragend für Viehzucht oder teilweise auch für Landwirtschaft verwendet werden. Die Weiden bestehen aus Naturweiden und teilweise aus angepflanzten Brizanthaweiden.

In der Nähe des Baches liegt ein wunderschönes Stück Naturwald von ca. 34 Hektar.Die Landschaft ist etwas hügelig, die Zone ist sehr ruhig zum leben. Die Gegend ist nicht so dicht besiedelt und es gibt hier auch schon nicht mehr so viel Wald. Vielmehr wurden schon Aufforstungen gemacht. Der Arbeiter auf der Farm versichert, dass er schon 26 Jahre auf der Farm arbeitet und bisher keine Diebstähle vorgekommen sind. Der Besitzer ist gestorben, und die Kinder leben in den USA und haben das Land, Ihr Erbe, für den Verkauf frei gegeben.
Die Rinder, 66 Kopf und 4 Pferde, werden separat zum Verkauf angeboten.

PREIS:

170.000 US$

7000 Hektar mit Viehzucht

Fläche:
7000 Hektar

Lage:
Departement Boquerón, 78 km östlich von der Kreuzung Demattei

Preis:
500 U$ pro Hektar

Der Preis für 2.000 Stück Vieh muss separat verhandelt werden, beläuft sich auf ungefähr 500 000 U$.

Beschreibung:

• 4000 Hektar speziell angelegtes Weidegras “Gatton Panic”
• 2000 Hektar umzäunter Wald
• 1800 Hektar nicht umzäunter Wald, aus denen man 1100 Hektar Weideland machen könnte und nur die 25%ige Reserve stehen lässt
• 33 Koppeln mit Trinkanlagen
• 2 künstliche Brunnen mit 150 Metern Tiefe, Süßwasser
• 2 Wassertanks mit 100 000 Litern
• 1 Tank mit 12 000 Litern
• Ein Fluss
• Ein Gatter aus Holz
• 1 Gatter für Schafe
• Ein Herrenhaus (495 Quadratmeter)
• Ein weiteres Haus (96 Quadratmeter)
• Haus für Personal
• Halle für Maschinen
• 115 Km Zaun
• Flugpiste (850x 50 Meter)
• Generator (20 Kilowatt)
• 2 Motoren Yanmar NSB 18
• 2 Kompressoren
• Treibstofftank (10 000 Liter)
• Solarzellen

Hinweis:
Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.
Auf Wunsch können wir auch den Farmbetrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.
Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentümer später selbstständig tätig werden.
Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.
Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage.

Kontakt:
sekretariat@alice-neufeld.com
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Inmeubles en Paraguay

OFERTA NRO 090403

ESTANCIA FORMADA CON 7000 HA

Superficie:
7000 ha

Ubicación:
Dep. de Boquerón, al Oeste 87 km. De Cruce Demattei

Precio:
500 U$ dólares por Ha.
2.000 cabezas a negociarse por separado (Mas o menos el monto del ganado suma los 500.000 U$)

Descripción:

• 4.000 Has de Pasturas implantadas de Gatton Panic.
• 2.000 Has de monte alambrado.
• 1.800 Has de reserva de monte no alambrado, en las que se podrán hacer 1.100 Has mas de pasturas, dejando 25% de reserva.
• 33 potreros con bebederos.
• 11.000 mts de cañerías de 2 pulgadas.
• Dos pozos artesianos de 150 mts con agua dulce.
• 2 Tanques de agua de 100.000 Litros c/u.
• 1 Tanque elevado de 12.000 litros.
• UN RIACHO.
• 1 corral completo de madera dura.
• 1 corral para ovejas.
• Una casa patronal de 495 mts2.
• 1 Casa para encargado de 96 Mts2.
• Casa para personal casado y personal soltero.
• Galpón para maquinarias.
• 115 Kms de alambrado.
• Pista de aviación de 850 Mt x 50 mt..
• Un generador de 20 Kva.
• Dos motores Yanmar NSB 18.
• Dos compresores.
• Un equipo de soldadura trifásico.
• Un tanque de combustible de 10.000 Lts.
• Una radio transmisora.
• Panel solar.

Contacto:
alice@conexion.com.py

Rinderfarm mit 510 Hektar

Fläche:

510 ha.

Lage:

90 km von der Kreuzung Moisés Galeano entfernt.

A 90 Km. del cruce Moisés Galeano

Preis:

170.000 $

Beschreibung:

Das Grundstück bietet hervorragende Vorraussetzungen für eine erfolgreiche Rinderzucht, nicht nur aufgrund der Lage, sondern auch weil alle nötigen Einrichtungen schon vorhanden sind.

Es ist komplett umzäunt, zudem sind zwei Koppeln abgegrenzt, auf denen die Rinder weiden können. Ausserdem befinden sich 3 Viehgatter auf dem Gelände, in denen die Tiere zusammengetrieben werden können, bevor sie in speziellen Vorrichtungen geimpft oder auf eine Rampe verladen werden. 3 künstliche Wasserlöcher sorgen für die nötige Versorgung der Rinder mit Wasser.

Hinweis:

Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.

Auf Wunsch können wir auch den Farmbetrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.

Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentümer später selbstständig tätig werden.

Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.

Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage.

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Inmeubles en Paraguay

OFERTA NRO 090302

ESTANCIA FORMADA CON 510 HA

Superficie:

510 ha

Ubicación:

A 90 Km. del cruce Moisés Galeano

Precio:

170.000 $

Descripción:

Alambrado perimetral

2 potreros

2 piquetes

3 corrales

Brete

Cepo

3 tajamares

Contacto:

alice@conexion.com.py

Estancia mit 3600 Hektar

Fläche:

3.600 Hektar

Lage:

Departement Pdte. Hayes, ungefähr 227 Kilometer von der Hauptstadt Asuncion entfernt, über die “Ruta Transchaco” zu erreichen. In der Nähe befindet sich die Kreuzung Río Monte lindo.

Preis:

600 US$ pro Hektar

Beschreibung:

Auf 250 Hektar des Grundstücks befinden sich speziell angelegte Weideflächen, der Rest ist naturbelassen, eine Mischung aus Gras und hohen Bäumen. Der Fluss “Monte lindo” kreuzt das Grundstück. Es befindet sich sowohl ein Haupthaus, als auch ein Personalhaus auf dem Grundstück. Eingezäunte Weideflächen, ein Viehgatter mit Laderampe, sowie weiteres Zubehör für die Rinderzucht erlauben einen schnellen Einstieg in das Geschäft.

Hinweis:

Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.

Auf Wunsch können wir auch den Farmbetrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.

Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentümer später selbstständig tätig werden.

Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.

Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage.

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sekretariat@alice-neufeld.com

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Inmeubles en Paraguay

OFERTA NRO 090301

ESTABLECIMIENTO GANADERO

Superficie:

3.600 Ha

Ubicación:

Departamento de Pdte. Hayes, km 227 sobre la Ruta Transchaco, lo cruza el Río Monte lindo.

Precio:

600 U$S la ha.

Descripción:

250 Has de pasturas implantadas.

Resto Campo natural con pasto clavel y monte alto.

Río Monte lindo cruza la propiedad.

Casa Patronal

Casa para el personal

Corral, con brete, cepo, etc., completo.

Potreros

Contacto:

alice@conexion.com.py

Estancia mit 479 Hektar in Arroyo & Esteros

Fläche:
470 Hektar

Lage:
Departament Cordillera, Grundstück liegt ungefähr 100 km von der Hauptstadt Asunción entfernt.

Preis:
Gs. 4.000.000 pro Hektar.

Beschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich, der sich hervorragend zum Fischen eignet. Sowohl Fische, kleine Krokodile, als auch Wasserschweine sind Bewohner der kleinen Lagune. Das Grundstück liegt hochgelegen und eignet sich ausgezeichnet für eine Weidegrasbewirtschaftung und Viehhaltung. Ein Zaun umgibt das komplette Grundstück. In dem kleinen Naturwaldreservat befinden sich zahlreiche regionale Baumarten. Es sind alle nötigen Einrichtungen, wie Gatter zum Eintreiben und Rampen zum Verladen von Vieh vorhanden.

Hinweis:
Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.
Auf Wunsch können wir auch den Farmbetrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.
Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentuemer später selbstständig tätig werden.
Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.
Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage.

Kontakt:

sekretariat(at)alice-neufeld.com

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Inmeubles en Paraguay

OFERTA NRO 080202

Estancia zona Arroyo & Esteros (470 Ha)

Superficie:
470 ha

Ubicación:
Dpto. de Cordillera, zona norte del país.Precio:

Precio:
Gs. 4.000.000 la ha.

Descripción:
Cuenta con un riacho que se encuentra lleno de peces, yacaré, carpincho etc. Campo ubicado en una zona alta e inmejorable, campo apto para el implante de pasturas (todo tipo),
alambrada perimetral de 4 hilos e internas también de 4 hilos .
En la reserva forestal se encuentra numerosas especies nativas.
La estancia posee corrales y bretes con corredores.
La propiedad tiene una extensión de 5 km. Sobre la ruta asfaltada, la misma se encuentra a 100 km. Asunción.

Contacto:
alice@conexion.com.py

Estancia mit Haus und Gästehäusern in Itacurubi

Fläche:
13 Hektar

Lage:
95 km (1 ½ Fahrstunden) von Asuncion und 8 km von Itacurubi entfernt (an der Ruta 2), im Herzen der Cordilleren gelegen. Itacurubi überzeugt viele Deutsche durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein Hospital mit deutsch sprechendem Personal und weiteren deutschsprechenden Ärzten in der Nähe. Das Grundstück liegt ungefähr 4,5 km von der Ruta 2 entfernt und ist bei jedem Wetter über eine Kopfsteinpflasterstrasse erreichbar. Stündlich verkehren Busse, von und nach Asuncion, direkt vor dem Grundstück. Die ruhige, leicht hügelige Landschaft, die an vielen Stellen einen wunderschönen Ausblick über das Land ermöglicht, die freundliche Nachbarschaft und das über das Jahr hinweg angenehme Klima machen die Cordilleren zu einer in Paraguay einzigartig schönen Zone.

Preis:
690.000.000 Guarani (ungefähr 138 000 Dollar)

Beschreibung:

Das komplette Grundstück ist mit einem Weidezaun eingezäumt, wobei das Wohngrundstück noch einmal zusätzlich mit einem Maschendrahtzaun vom restlichen Grundstück abgegrenzt ist. Auf einem Teil des Grundstücks befindet sich Naturwald und ein kleines Bächlein.

Auf dem Grundstück befinden sich:

• Wohnhaus Baujahr 2005 mit 195 qm überdachter Fläche, bzw. 120 qm Wohnfläche in moderner Bauweise und guter Qualität. Außenwände mit hellen Ziegelsteinen, Innenwände im Wohn- und Eßbereich und im Flur ebenfalls mit hellen Ziegelsteinen. Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder mit DU/WC, große überdachte Terrasse. Sehr gute Dachisolierung entsprechend den praxisbewährten Dachbauten der Mennoniten im Chaco.
• Angebautes Gästehaus, Bauj. 2005 mit 66 qm überbauter Fläche, bzw. 23 qm Wohnfläche
• überdachter Freisitz, Bauj. 2006 mit 36 qm Nutzfläche
• Gästebungalow Bauj. 2006 mit 39 qm Wohnfläche
• Internetanschluß
• Tiefbrunnen 106 mtr. mit quellfrischem Wasser – Hochbehälter für Wasserreserve
• Trafo mit 63 KV-Leistung sichert konstante Elektrizität
• Ehemaliges Verwalterhaus, ca. 15 Jahre alt in sehr gutem Bauzustand mit 4 großen Räumen (ein Raum als Gästezimmer mit DU/WC ausgebaut) und großer überdachter Terrasse. Wohnfläche 65 qm – überbaute Fläche 120 qm.
• Funktionsfähiger Campobrunnen (ca. 10 mtr. tief)
• Pferdestall mit Sattelkammer, Bauj. 2005, 28 qm Fläche und angebautem Schuppen.
• Großer Hundezwinger, ca. 70 qm Fläche.
• Schafstall mit ca. 35 qm
• Geflügelhaus mit ca. 25 qm
• Coral mit Einrichtung zur Behandlung einzelner Tiere
• Fisch- bzw. Ententeich mit ca. 120 qm Wasserfläche
• Wäldchen (ca. 05, ha) mit Bachlauf, Grillstelle und paraguayischem Ofen
• Gemüsegarten
• 1 ha Pasto Camerun-Pflanzung (schnell nachwachsende Tierfutterpflanzung für Rinder, Pferde, Schafe usw.)
• ca. 1.000 gepflanzte Bäumchen (Nutzholz zwischen 2-3 Jahre alt)
• Obstbäume, Bananenstauden, Zierbäume- und Sträucher

Hinweis:

Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.

Auf Wunsch können wir auch den Farmbetrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.

Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentuemer später selbstständig tätig werden. Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.

Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage.

Kontakt:
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Inmeubles en Paraguay

OFERTA NRO 090103

Propiedad cerca de Itacurubi/Cordilleras

Superficie:
13 ha (130.000 qm)

Ubicación:
95 km (1 ½ horas de viaje) a Asunción y 5 km de Itacurubi (sobre ruta 2) situado en el corazon de las Cordilleras. Itacurubi dispone de una muy buena infraestructura con toda posibilidad de compras. Cerca está el Hospital Mennonita km81. El personal en este hospital habla alemán. El terreno está al lado de una calle empedrada, 4, 5 km de distancia a la ruta. Cada hora colectivos de y a Asuncion, que pasan directamente por el frente del terreno. Zona tranquila, con buena vista, vecinos muy amables.

Precio:
690.000.000 PYG (guaranies paraguayos)

Descripción:

Completamente alambrado, con pasto. El terreno está seperado por un pequeňo bosque cuidado con pequeňo arroyo, en lo cual el terreno esta seperado por alambre metálica. Varios árboles frutales plataneros, plantas de adorno.
En el terreno hay:

• casa, aňo de construcción 2005, con 270 qm superficie techado, estilo moderno con ladrillos, visto con amplios habitaciones y comedor, cocina, 4 dormitorios, 3 baňos con DU/WC, grande terraza techada
• casa ampliada para hospedaje, aňo de construcción 2005, con 70 qm superficie de superestructura
• quincho techado, aňo de construcción 2006, con 36 qm superficie
• Bungalo para hospedaje, aňo de construcción 2006, con 36 qm terreno edificado
• Permanente connexion al internet
• Pozo de 106 mtr, con agua fresco de manantial
• Propio trafo, asegura electricidad constante
• Antigua casa de administración(para capataz), en muy buen estado, con 4 grande piezas( una pieza para hospedaje con DU/WC) y grande galleria techada. Superficie edificada 100 qm en total
• Caballeriza con cuarto, aňo de construcción 2005, 28 qm superficie y tinglado ampliado
• Grande perrera, aprox. 70 qm superficie
• Redil con aprox. 35 qm
• Corral para aves con aprox. 25 qm
• Corral con lugar cerrado para tratamiento de bovinos
• Vivero y estanque parapatos, con aprox. 120 qm superficie aguatica
• Bosque pequeno (ca. 0,5 ha), en muy buen estado, con arroyo, lugar para parilla y horno
• huerto
• 1 ha de pasto camerun (plantación alimentario reproduciendo para animales)
• aprox. 1000 nuevos arboles de madera util

Contacto:
alice@conexion.com.py

Estancia im Gebiet des Gran Pantanal

Fläche:

Finca 1: 7376 Ha und 1080 m2.

(Es existiert ein anliegendes Grundstück, mit Grundstückstitel, das ungefähr 1500 Ha umfasst. Es ist möglich ein insgesamt über 8800 Hektar großes Grundstück zu erwerben.)

Finca 2: 265 Hektar

Lage:

Fuerte Olimpo, Dpt. Alto Paraguay, Chaco Paraguay

Preis:

220 US$ pro Hektar

Beschreibung:

Eine komplett eingerichtete, voll funktionsfähige Estancia, die hervorragende Bedingungen für Viehzucht und -wirtschaft bietet.

Der sehr große Reichtum an Wasservorkommen und die hohe Qualität des Weidegrases machen diese Estancia perfekt für die Zucht und Mästung von Vieh.

Die Besonderheit der Liegenschaft ist u.a. eine Spitzenlage im Gran Pantanal Gebiet mit großen Süßwasservorkommen direkt unter der Oberfläche. (wichtig in Trockenzeiten!)

15 km des Grundstückes verlaufen direkt am Rio Paraguay entlang. Dieses erleichtert den Warentransport und macht ihn zugleich kostengünstig.

In einem höher gelegenen Teil der Estancia finden wir äußerst fruchtbare Böden, die für Landwirtschaft und/oder Weideland, also auch für eine Wiederaufforstung von ortstypischen Hölzern wie Algarrobo, Timbó, Yacaresito und Quebracho und Coronillo geeignet sind.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt (Höhe 1.50m) und eingeteilt in 6 Zonen, die von 1,800 bis 500 Hektar reichen.

Dazu kommt noch ein Gehege zum Vieheintreiben (Corral), das bis zu 1,500 Tiere aufnimmt, zzgl. einer Laderampe für Vieh und anderem Zubehör.

Hauptwohngebäude und Haus für Personal sind ebenfalls vorhanden; dazu Verwaltungsstationen an allen wichtigen Punkten z.B. zur Kontrolle des Geländes.

Eine Flugpiste und 2 künstliche Brunnen, an die jeweils ein australischer Tank von 5,000 bzw. 10 000m3 Kapazität angeschlossen sind, runden das Bild eines professionell geführten Betriebes ab .

Die Häuser haben selbstverständlich fließendes Wasser und elektrisches Licht.
Z. Zt. werden dort 1,700 Rinder, 20 Pferde und Kleintiere, wie Ziegen, Schafe, Schweine und Geflügel gehalten.

Hinweis:

Besichtigungsfahrten sind kostenpflichtig. Gebühr ist abhängig von der Entfernung. Der Betrag wird bei Abschluss eines Kaufvertrages zurück erstattet.

Auf Wunsch können wir auch den Betrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.

Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung. Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen Sie vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen. Honorar auf Anfrage.

Kontakt:

sekretariat@alice-neufeld.com

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Maklercourtage:

5% auf den Kaufpreis

Installierte Farm auf 30 000 Hektar im Departement Boquerón

Fläche:
30 000 Hektar

Lage:
Departement Boquerón, Zufahrt über die Rute 9 (Transchaco), ungefähr 690 km von Asuncion und 120 km von Mcal. Estigarribia entfernt. Das Zentrum des Anwesens befindet sich ungefähr 50 km von Serviceeinrichtungen, wie Werkstätten, Krankenhaus, Hotels oder Supermärkten entfernt. Die Route 9 (Transchaco) ist bis 650km vor der Farm asphaltiert.
Die restlichen 40km sind unbefestigt.

Preis:
190 US$ pro Hektar

Beschreibung:
Eine komplett eingerichte Estancia/Hacienda auf einem Grundstück, das sehr gute Bedingungen für Viehwirtschaft aufweist:
d.h. sandiger, entwässerter Lehmboden, mit guter Luftdurchlässigkeit und hohem Gehalt an Phosphor, Kalium und Calcium.

Der Baumbestand besteht vor allem aus Sträuchern und Baumsorten der Region (Quebracho und Palo Santo). Große Süsswasserreserven findet man in einer durchschnittlichen Tiefe von 125 Metern. Vorhandene Einrichtungen für Viehwirtschaft wurden vom Landwirtschaftsministerium abgenommen (Umweltstudie liegt vor). Auf dem Grundstück befindet sich ein Australischer Tank (200 000 Liter), 3,000 Hektar Weidefläche, 5,770 Hektar Wald- und andere forstwirtschaftlich nutzbare Zonen. Das Haupthaus hat einen Grillplatz, ein Haus für das Personal, ein Gerätehaus mit Motor und Generator, Gehege/Laderampe zum Eintreiben von Vieh und Zubehör, Wasserlöcher mit Trinkwasserentnahme, Start- und Landebahn (ca 2.300m Grasnarbe) für Flugzeuge.

Hinweis:

Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.

Auf Wunsch können wir auch den Farmbetrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.

Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentuemer später selbstständig tätig werden.

Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.
Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage.

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Maklercourtage:
5% auf den Kaufpreis

Inmeubles en Paraguay

OFERTA NRO 081204

ESTANCIA FORMADA 30 000 HA

Superficie:
30.000 ha

Ubicación:
Se encuentra ubicado en el departamento de Boquerón, sobre la ruta 9 (transchaco) a 690 km de Asunción y a 120 Km. de Mcal. Estigarribia. El centro urbano de la Patria se encuentra a 50 km del establecimiento, contando con estación de servicio, taller mecánico, centro de salud, teléfono, hoteles, y supermercados. La ruta 9 (transchaco) cuenta con capa asfáltica hasta la Patria (650 km.) en su totalidad.

Precio:

190 US$ por hectárea

Descripción:

Configuración de nivel general plano, ligera elevaron hacia el Noroeste, textura del suelo arcillo-arenosa de color pardo, profundo, de buen drenaje y permeabilidad buena a excesiva, reacción neutra, con altos niveles de fósforo, potasio y calcio asimilables.

La habilitación de 3.000 has de pastura implantadas, Bosques de Reservas y aprovechamiento forestal es de 5.770 has, franja de Separación 730 has.( tomándose en consideración que solo 10.000 has de las 30.000 has. han sido utilizadas.)
El tipo de monte tiene como componente principal a especies arbustivas, del genero Prosopis y especies de gran porte por quebrachales con quebracho blanco y colorado (madera dura), palo santo y paloblancales.

Grandes torrentes de agua dulce subterránea (promedio de 125 metros de profundidad) correspondientes a los acuíferos de la zona que componen la cuenca del Carandayty. La implementación de Tanques Australianos distribuyen a bebederos y reservorios agua para que exista permanentemente agua en los potreros.

El establecimiento cuenta con instalaciones completas necesarias para una explotación ganadera aprobado por el Ministerio de Agricultura y Ganadería. (aprobado el Estudio de impacto ambiental)

La propiedad cuenta con:
Casa Principal (Patronal), Parrilla y pista, Casa del Personal, Caseta de Herramientas / Motor y Generador, Baño con ducha Independiente (para Personal), Corral, Brete Báscula,Tajamares, Tanque Australiano (200.000 lts.), Bebederos recargables con sistema de agua corriente por gravedad, propia pista de aterrizaje.

Contacto:

alice(at)conexion.com.py

Große Estancia mit 14 000 Hektar im Chaco

Fläche:
14 000 Hektar

Lage:
Kolonie San Alfredo, Dpt. Alto Paraguay, Lagerenza, Chaco.

Preis:
US $ 130 pro Hektar

Beschreibung:

Eine komplett eingerichtete Estancia mit folgenden Merkmalen:
eingezäunte Weiden, Laderampe für Vieh und Zubehör, Gehege zum Eintreiben von Vieh, Haupthaus, Haus für Personal, Geräteschuppen, künstlicher Brunnen mit Süßwasserentnahme (250 Meter Tiefe), Australischer Tank für Wasserversorgung.
2,000 Hektar des Grundstücks sind mit Weidegras bepflanzt. Das Grundstück wird durch einen Fluss geteilt.
48 Öfen für die Produktion von Kohle sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen wird durch eine Schneise begrenzt, kein Stacheldrahtzaun.

Hinweis:
Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.

Auf Wunsch können wir auch den Betrieb der Farm im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.

Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentümer später selbstständig tätig werden.
Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.
Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage

Kontakt:
sekretariat@alice-neufeld.com

Kontaktformular

Maklercourtage:

5% auf den Kaufpreis

Inmeubles en Paraguay:

OFERTA NRO 081203

14.000 ha en Alto Paraguay

Superficie:
14.000 ha

Ubicación:
Colonia San Alfredo, Dpto Alto Paraguay, Lagerenza, Chaco.

Precio:
130 US$ por hectárea

Descripción:
Estancia totalmente formada, con potreros, bretes, corrales, casa patronal, casa para personal, tinglado, pozo artesiano de agua dulce de 250 m de profundidad, 2.000 ha de pasturas, tanque australiano, perimetralmente alambrado.
Las fracciones están divididas por un río, que cruza por la propiedad.
Aprox 48 Hornos para producción de carbón.

La propiedad tiene perimetralmente picadas, no tiene alambrada.

Contacto:

alice(at)conexion.com.py

40 000 Hektar mit Viehbestand in Fuerte Olimpo

Fläche:
40.000 Hektar

Lage:
Fuerte Olimpo in Alto Paraguay, nahe der Grenze von Brasilien. An der Straße, die Filadelfia, Toro Pampa, Fuerte Olimpo und Bahía Negra verbindet. Ungefähr 700 km von Asunción entfernt.

Preis:
US$. 10.000.000

Beschreibung:
Das Grundstück verfügt über 12 abgegrenzte Weiden und 8 künstlich geschaffene Wasserlöcher, Laderampe für Vieh, Waage, Haupthaus, Haus für Personal, 3 Gehege zum Eintreiben von Vieh, 3 Stationen zur Überwachung und Bearbeitung des Geländes, 3 Flugpisten, künstliche Wasserlöcher mit Trinkanlagen, 3 Windmühlen.

Schneisen umgeben das Grundstück aus Kennzeichnungsgründen.

Süßwasservorkommen: Laguna Manduvirá, Laguna Morocha, Laguna Riard und Riacho Elida Rosa

Übertragbarer Titel, Grundsteuern wurden regelmäßig bezahlt und sind auf dem neuesten Stand, Grundstück wurde vermessen.

Hinweis:
Die Liegenschaft/Estancia kann gerne nach Rücksprache aufgesucht werden; diese Besichtigung ist jedoch in Abhängigkeit von der Entfernung zu bezahlen. Diese Kosten werden später bei Abschluss eines Kaufvertrages selbstverständlich erstattet.

Auf Wunsch können wir auch den Farmbetrieb im Auftrag des neuen Eigentümers gegen ein Entgelt weiterführen. Der Eigentümer erhält 1/4 jährlich eine betriebswirtschaftliche Auswertung / Report inkl. Jahresabschluss mit Steuerbilanz über die Entwicklung mit wesentlichen Kennzahlen.

Gerne helfen wir aber auch Investoren, denen die Leitung und Administration einer Farm nicht geläufig ist, mit einer zeitlich begrenzten professionellen Hilfestellung, sollte dies gewünscht und der neue Eigentümer später selbstständig tätig werden.
Qualifizierte Mitarbeiter aus unserem Betrieb betreuen und begleiten Sie gerne vor Ort und versorgen Sie mit dem nötigen Fachwissen.
Beratungskosten und/bzw. Honorar auf Anfrage.

Kontakt:
sekretariat@alice-neufeld.com

Kontaktformular

Maklercourtage:
5% auf den Kaufpreis

Inmeubles en Paraguay:

OFERTA NRO 081202

ESTANCIA 40.000 HAS

Superficie:
40.000 ha

Ubicación:
Fuerte Olimpo, Ruta que une Filadelfia, Toro Pampa, Fuerte Olimpo, Bahía Negra, 700 km de Asunción.

Precio:
US$ 10.000.000

Descripción:
División de potreros: Cuenta con 12 potreros y 8 tajamares
Laguna Manduvirá, Laguna Morocha, Laguna Riard, Riacho Elida Rosa

La propiedad cuenta con:
Brete, báscula, casa del personal, 3 corrales, 3 retiros, casa patronal, 3 pistas de aviación c/ habilitación, tajamares con tanque y bebederos, 3 molinos de viento, Mensura privada, Picada perimetral.

Titulo a transferir, impuesto inmobiliario al día.

Contacto:

Alice(at)conexion.com.py